今年以来,伴随着销售面积的增加,中国房地产企业的销售额也在持续扩大。
中智研究院企业事业部研究总监陶树如1日在市场形势分析会上指出,今年前8个月,24家房企销售额超千亿元,144家房企销售额超百亿元其中,碧桂园超5000亿元,恒大,万科,融创超4000亿元,保利超3000亿元
今年,房地产企业的销售额比去年增长得更快去年同期,销售额超千亿元的房地产企业有19家,销售额超百亿元的房地产企业有130家
虽然销售增长明显加快,但房企规模并没有迅速扩大中国研究院数据显示,2021年1—8月,百强房企土地收购总额为18883亿元,同比下降10.8%其中,50家代表性房地产企业土地收购总额同比下降76.2%,环比下降51.8%虽然规模有所增加,但房企的利润水平明显下降据中原地产研究中心统计,公布上半年业绩的102家上市房企中,近四成同比下滑,102家房地产企业净利润总额同比下降14%金地,万科,华夏幸福,恒大等多家大型房企利润同比下滑
从投资布局来看,房企的投资布局更侧重于一线城市和核心城市群陶树如指出,今年前8个月,一线城市,三线城市,四线城市50家代表性房地产企业投资面积占比同比增长0.8个百分点,三四线城市投资面积占比同比增长6.2个百分点
从城市群分布来看,1—8月,长三角,长江中游,粤港澳大湾区,成渝,京津冀五大核心城市群50家代表性房企征地面积占比67.6%,较去年同期增长10.3个百分点,其中长三角征地面积占比34.5%,较去年同期增长8.4个百分点。
从城市来看,重庆,杭州,长沙征地面积排名前三的房地产企业有50家。
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