作为今年最早推出二手房成交参考价的城市，深圳二手房市场的成交量已经跌入冰点与此同时，市场上的二手房挂牌数量也在增加，也让一些业主高呼房子难卖

现在的业主要么主动调低价格，要么就是挂在那里，很难卖出去记者在福田八卦岭片区调查时，资深房产中介经理陈晨告诉记者，最近一两个月，已经出现不少愿意按照参考价卖房的业主，仅仅我们店就至少有3套陈经理表示，如果与去年最高峰时期的挂牌价相比，价格下跌近15%与此同时，二手房挂牌数量有所增加最近一两个月，一些业主继续以租养贷，但也有一些业主选择主动降价卖房，前来放盘的业主比上半年多出10%左右

深圳市房地产中介协会根据四大行公开挂盘出售数据统计，截至2021年8月31日，深圳全市共挂盘出售房源141090套，环比7月31日统计到的133548套在售房源上升5.6%，市场上二手房出售房源挂牌量呈现持续上升态势。

我的房子都挂了3个月多了，看房的人也不多记者在现场遇到一位前来挂牌的业主，他也感慨今年的行情与去年截然不同，房子不好卖另据乐有家门店数据监控显示，8月深圳新增求购人数持续下滑，环比下跌超1成

乐有家研究中心数据显示，8月深圳二手住宅过户1979套，环比下跌23%，同比下跌83%自2008年以来，深圳二手住宅月度过户量低于2000套的月份屈指可数，仅有6次，且大多为春节或者疫情爆发这类特殊时期除过户外，网签数据也下滑明显来自深房中协的数据显示，8月全市二手房网签2361套，环比下跌29%，同比下跌67%以当前网签走势来看，预计未来深圳二手住宅过户量还会下滑

深圳中原研究中心认为，二手房市场实时成交量下滑至低谷，大学区推进的不确定性以及全国密集调控背景下，二手成交继续低迷，短期内成交量或出现进一步下探。

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