7月23日前已在上海购买一手住房的客户会执行新利率还是旧利率据消息人士透露，政策传递需要时间

从7月24日开始，上海房贷利率开始调整首套住房贷款利率将从4.65%调整为5%，第二套住房贷款利率将从5.25%上调至5.7%不过这次调整影响了一批人，——由于新房网上签约系统处理速度的影响，很多客户无法及时办理网上签约，因此无法办理贷款业务，于是赶上了上海房贷利率的上涨这也意味着，虽然他们之前买过房子，但可能因为没有等到网上签约和办理贷款，要承担一大笔利息

很快，上海市房地产交易中心明确，对于在7月23日前完成一手住房认购并选房的购房人，个人住房贷款申请按预调政策执行。

但在实际操作过程中，不少客户回应称，部分银行未能及时调整贷款利率政策，仍要求这些线上客户执行新利率。

这到底是怎么回事。

据知情人士透露，上海市房管局此前已与中国人民银行和银保监局进行了协商三方承认这种情况应该使用旧利率，但没有明确回答立即执行的日期，房管局也不能要求银行立即执行就目前的情况来看，政策传导还需要一段时间

或许这就是目前房贷利率应用陷入僵局的原因。

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