日前，有消息称，大连万达集团旗下商业地产管理项目333.54万达轻资产商业管理公司正在完成一轮200亿元的Pre—IPO融资，计划最快今年年底在香港上市本轮融资可能使其估值达到300亿美元

大连万达集团没有官方回应。

日前，大连万达集团在官网宣布，万达商业管理与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商业管理公司落户珠海横琴，珠海SASAC投资30亿元投资万达轻资产商业管理公司万达方面表示，落户珠海横琴新区的万达轻资产商业管理有限公司是万达商业管理重组后的轻资产战略管理公司，万达商业管理持有公司全部股份

当时推测万达轻资产商业管理将是其未来上市的主体此次万达商业管理剥离7家商业管理公司，也意味着王健林在为万达商业管理减负，使其更符合轻资产的定义按照之前的计划，万达轻资产商业管理有限公司不持有物业，全面负责368个万达广场开业，155个在建万达广场以及未来开发的所有万达广场的运营管理

2020年新开业的万达广场中，轻资产车型27家，占比60%，当年新签约轻资产万达广场60家截至2020年底，在建的142家万达广场中，轻资产占比超过80%，计划2021年签约70家轻资产万达广场

万达商业管理2020年财务数据显示，2020年万达商业管理实现营收391.34亿元，同比下降50.25%，整体毛利率为70.2%，较2019年增长16.51个百分点，利润总额187.67亿元，同比减少44.4%，净利润138.8亿元，同比下降44.89%公司总资产为5623亿元，同比减少2.23%，负债总额2874亿元，同比减少3.52%，资产负债率为51.11%，同比下降1.32%

从万达商业管理最近几年的财务数据来看，公司收入一直处于下滑状态。

2017年至2020年，万达商业管理营业收入分别为1355.67亿元，1065.49亿元，786.56亿元和391.34亿元，归属于母公司股东的净利润分别为200.1亿元，294.94亿元，243.98亿元和138.8亿元，经营活动产生的现金流量净额分别为255.84亿元，293亿元，168.05亿元和132.06亿元。

截至2020年末，万达商业管理持有的现金及现金等价物余额为406.48亿元，同比减少40.48%万达商业管理表示，这是因为建设商业广场，购买快钱资产股权，购买理财产品，偿还部分有息负债等费用较多

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